Гостевой дом «Оливия» расположен на первой береговой линии Черного моря в историческом, культурном и деловом центре Адлера города-курорта Сочи, что делает заведение удобным местом размещения для деятельных и активных людей, семейных пар с детьми, лиц старшего поколения, компаний молодых туристов.
Расстояние до международного аэропорта Сочи составляет 5 км, до железнодорожного вокзала Адлера — 3,4 км. В пределах 5–7 км от здания гостевого дома находятся такие знаковые места в Сочи и окрестностях, как Тисо-самшитовая роща, аквапарк «Амфибиус», Музей истории Хостинского района, Музей истории Адлерского района, торговый центр «Новый век» и Кавказский государственный природный биосферный заповедник имени Х. Г. Шапошникова.
В гостевом доме для постояльцев подготовлено 12 номеров категорий комфорт и люкс, которые оснащены системой комфортного сна, доступом к Wi-Fi, телевизорами, кондиционерами, холодильниками, фенами, собственными санузлами с душевыми кабинами. На территории заведения есть автомобильная парковка, терраса на 3 этаже, летняя кухня во внутреннем дворе, обеденная зона на 1 этаже.